UY Press - Agencia uruguaya de noticias

21.10.2009

MONTEVIDEO, oct (UYPRESS) - Hoy, Montevideo, tiene en ejecución una serie de proyectos en la zona costera que va desde Av Italia hacia la Rambla pero sobre todo del Rivera hacia el sur que se estima en la friolera de 500.000 metros cuadrados y por un monto superior a U$S 650 millones.

Lo que está medido por la Asociación de Promotores Privados de la Construcción del Uruguay (APPCU) es que hay un demanda insatisfecha y creciente de poseer propieddes en esta zona de Montevideo.

Si bien la cotización en dòlares se ha mantenido y los costos en pesos de los presupuestos de construcción han subido, la tendencia se mantiene y solo es previsible un ajuste que compense las diferencias cambirias que estan sucedioendo en el Uruguay y el mundo entero.

A nivel nacional la inversión en construcción es del orden de los mil millones de dólares y en volúmenes físicos de más de un millón de metros cuadrados.

Los agentes de la construción están tramitando excepciones en altura para que la inversiones tengan un retorno atractivo optimizando los espacios sin agredir a estas zonas que son una especie de gallina de los huevos de oro.

Un fenómeno nuevo es la cantidad de extranjeros que invierten en Montevideo y Punta del Este para vivir aquí o para tener seguridad en sus colocaciones, sumado a esto hay un número creciente de uruguayos con la mentalidad 'ladrillo' que significa invertir en bienes raíces y en construcción y que son de un nivel de seguridad que el uruguayo aprecia.

La dolarización y la desdolarización de la economía uruguaya tendrá mucho para hacer para que el diseño de estos y otros negocios tengan un panorama estable, en un país estable y que consolidño la confianza como un tesoro inmovible del Uruguay.