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14.09.2026

MONTEVIDEO (Uypress) – El promedio de precios para alquiler de un apartamento en Ciudad de la Costa se situó en $ 37000, por encima de los $ 28500 de la capital.

El precio promedio de alquiler de apartamentos en Ciudad de la Costa pasó de $ 15500 en junio de 2021 a $ 37000 en junio de 2026, un incremento de 138,7% en los últimos cinco años, de acuerdo al informe inmobiliario del primer semestre de 2026 elaborado por Mercado Libre.

De esta manera, plantearse alquilar hoy un apartamento en Ciudad de la Costa resulte actualmente más caro que en Montevideo, donde el promedio en igual período pasó de $ 20000 a $ 28500, un incremento de 42,5% durante el quinquenio.

En lo que refiere a casas, también se registraron aumentos en ambas zonas. En Ciudad de la Costa, el promedio pasó de $ 18000 a $ 28000 mensuales, una suba de 55,6%. En Montevideo el incremento promedio fue de $ 25000 a $ 36990, un crecimiento de 48% en cinco años.

Además, se verificó otro aspecto: cinco años atrás, alquilar una casa en Ciudad de la Costa era más caro que un apartamento, cosa que se invirtió a la fecha.

De acuerdo al informe, la evolución ocurre en un mercado en el que la demanda se inclina con fuerza hacia el alquiler, pese a que la mayor parte de las publicaciones corresponde a propiedades en venta. En Montevideo, el 63% de las consultas se dirige al alquiler, aunque representa 30% de la oferta. En Ciudad de la Costa, los alquileres concentran 60% de los contactos frente a 23% de los avisos.

A la hora de elegir los barrios para alquilar apartamentos, Barra de Carrasco y Parque Miramar concentran las consultas en Ciudad de la Costa, en tanto que

Pocitos, Cordón y Centro absorben buena parte de la demanda en Montevideo.

Ya cuando se trata de casas, Malvín y Carrasco están al frente de la demanda en Montevideo, mientras que El Pinar, Lagomar y Solymar ocupan el podio en Ciuydad de la Costa.

Respecto al tamaño de las viviendas, en el alquiler pesan más los monoambientes y las propiedades de uno o dos dormitorios, mientras en la compra la búsqueda se orienta principalmente a unidades de dos y tres dormitorios.

Imagen: adhocFOTOS/Javier Calvelo